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Año 9 / Número
98 / Diciembre 2010
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REVISTA
DIGITAL / Aparece
el primer lunes de cada mes
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Número
7
"Crisis
y territorio"
Conflictos
y oportunidades actuales
en el gobierno de las ciudades.
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Curso“Gestión
de la ciudad: Movilidad espacio público y medio ambiente”
(UOC-CPAU-UNNE-CdlC)
En marcha
(+INFORMACIÓN)
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> SUMARIO |
Terquedades |
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Una
mirada arrabalera a Buenos Aires
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Terquedad
del suelo
I
Columna
a cargo de Mario L. Tercco |
“...Terquedades
será una tribuna de doctrina” (C. Ricot)
Aunque la UIA sostenga que "la excesiva
intervención estatal ahoga la economía" argentina
(La
Nación, 19/11/10), en materia
de suelo urbano es justamente la ausencia de esa intervención
la que inhibe el desempeño virtuoso de la producción
de vivienda. Ocurre, por supuesto, con los sectores
populares (desde los excluidos hasta incluso amplios
sectores de la clase media), cuya posibilidad de acceso
a un terreno bien servido y equipado se ve impedida
por el costo del suelo, aun en contextos de recuperación
del empleo y mejora salarial. Pero pasa también en el
segmento de los altos estratos económicos, con los desarrollos
para el denominado sector ABC1.

Según
informa Lorena Grojsman en
su nota ¿Un
nuevo paradigma?, en el DARQ de Clarín del
16 de noviembre pasado, "la
baja rentabilidad, la escasez y el alto costo de los
terrenos, la saturación del mercado, la inflación en
los costos de la construcción debido a la inflación
y la necesidad de crédito... Estos siguen siendo los
problemas más urgentes que afligen a los desarrolladores
inmobiliarios, según lo escuchado en las conferencias
del Salón del Mercado Inmobiliario, que se llevó a cabo
la semana pasada en La
Rural. Hasta el punto de que se planteó
lisa y llanamente la necesidad de un cambio de paradigma.
Eduardo Gutiérrez, presidente del Grupo Farallón, tiró
la primera piedra: “El problema más grande que tenemos
hoy es la falta de rentabilidad en la mayor parte de
los emprendimientos, sobre todo por culpa del costo
cada vez más alto de los terrenos. Si no se acomodan
los precios, y si no bajan los costos de mano de obra,
ya no hay negocio para nadie”, argumentó con pesimismo”.
Y también (hay que decirlo) con ignorancia: pretender
que se reduzcan los salarios de los trabajadores es
tan reaccionario como contraproducente respecto a las
necesidades de una industria cuya primera preocupación
debería ser que las grandes mayorías populares tengan
acceso a los productos (la vivienda) que esa misma industria
produce.
Pero
sigamos con la cuestión que nos ocupa: Issel
Kiperszmid, titular de Dypsa, “opinó que el escenario de la construcción se
caracteriza en esta época por la presencia de emprendimientos
de gran magnitud, pero en un marco en que la transferencia
de los recursos se registra casi exclusivamente hacia
el propietario de la tierra”.
Vale
decir que el problema del alto precio del suelo urbano
no se agota en los sectores populares (aunque obviamente
son ellos los que lo sufren con mayor crueldad) sino
que alcanza incluso a los grandes desarrolladores privados.
Podemos verlo como una paradoja, pero también como una
potencial oportunidad de alianza o conformación de bloque
en un escenario de confrontación política con los propietarios
del suelo... Porque es el propietario del suelo, el
rentista (y no los asalariados, Gutierrez) quien toma
una fracción del ingreso nacional que debería ir a la
producción. Con lo cual se convierte en un obstáculo
a la acumulación y, en definitiva al progreso. David
Ricardo nunca muere,¿no?
MLT
Mensajes
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Terquedades
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Presentación
editorial (número 65)
Terquedad
de los residuos
Terquedad
de las clases medias (y sus críticos)
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de las villas y los funcionarios
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del Cartel
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de “los vecinos”
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de los votantes
Terquedad
de Norberto Chaves
Terquedad
del Plan Urbano Ambiental
Terquedad
morfológica
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de la Emergencia
Terquedad
de Don Julio
Terquedad
Basura Cero
Terquedad
de las Guías (los itinerarios de Eternautas y la ciudad
bizarra de Daniel Riera)
Terquedad
de las políticas urbanas
Terquedad
Electoral
Terquedad
de Puerto Madero y los paseos costeros
Terquedad
del Fútbol (dePrimente)
Terquedad
de los vecinos y los medios
Terquedad
Catalinaria
Terquedad
2-13-31
Terquedad
bicentenaria
Terquedad
del gorilismo (y de las palabras)
Terquedad
(optimista) del Riachuelo
Terquedad
de la no-Ciudad Universitaria
Terquedad
de los parques
Terquedad
Coca Cola
Terquedad
periférica (sobre el número 35 de Mu)
Terquedad
matrimonial
Terquedad
de las urbanizaciones privadas
Terquedad
del Manual (urbanismo para asentamientos precarios)
Nueva
Terquedad de la basura
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Planes
y Arquitectura de las ciudades |
Rambla
de Manguinhos
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La articulación entre "ciudad partida"
y
sociedad en Río de Janeiro
I
Por Jorge Mario Jáuregui |
El
proyecto arquitectónico-urbanístico de la Rambla de Manguinhos es concebido como un atractor
de convivencialidad, capaz de transformar cualitativamente
el lugar: de divisor a conector. Un paseo público semicubierto,
vivo las 24 horas del día, jalonado de eventos a sus
lados: comercio, servicios, espacios de circulación
y de permanencia, jardines, deporte, esparcimiento y
arte urbano. El "arquitecto urbanista" es
un hacedor de conexiones en el interior de la ciudad
y la sociedad partidas. Busca concebir y materializar
pasajes y mediaciones entre lo formal y lo informal.
La Rambla de Manguinhos funciona
como ese conector socio-espacial a escala urbana, que
articula diferencias. The
contemporary metropolis, in a philosophical sense, can
be understood as fluxes of the most varied passing:
music, painting, sculpture, architecture, information:
the movement, the time .La metrópolis
contemporánea, en un sentido filosófico, se puede entender
como una serie de flujos de la más variada condición:
música, pintura, escultura, arquitectura, información;
movimiento, tiempo.This flow is
made up of successive insertions and the architect-urbanist
who works in it.
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Malas
Prácticas Urbanas 2010
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Teatro
Opera (¿Citi?), Vial Costero de Vicente López,Invasión
al Cerro de las Rosas, Veredas de Retiro, Pueblos fumigados,
Fútbol sin visitantes, Carteles sobre la Casa Radical de Córdoba, Veredas
de la Avenida Santa
Ana, Autódromo en Potrero de los Funes, Desalojos y remates
en Nuevo Alberdi
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¿Qué
problemas traerá el Proyecto en marcha? No existe un
Plan Urbano para el Partido, y la oficina de Planeamiento
resuelve casos puntuales y excepciones que se presentan
al HCD. El Partido de Vicente López ha perdido la
identidad patrimonial que tuvo en sus orígenes,
producto de los grandes negocios inmobiliarios que dan
lugar a la
no-ciudad. Este tiene un trazado existente
en cuadricula y donde no hay mas espacio donde
construir calles y avenidas, por lo cual podemos decir
que el futuro Vial Costero ya esta saturado desde sus
inicios. Parques transversales: que no son más que simples
bulevares y en ningún momento suplantan los espacios
verdes necesarios.
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Movilidad
poblacional y hábitat urbano |
Plantear
utopías para revertir tendencias
I
Por
María Elina Gudiño
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Con
el propósito de profundizar en este tema, el Instituto
de Cartografía, Investigación y Formación para el Ordenamiento
Territorial (CIFOT) de la Universidad Nacional
de Cuyo y el Instituto de Estudios Urbanos de la Pontificia Universidad
Católica de Chile realizan un estudio comparativo entre
Mendoza, ciudad intermedia y puerta de entrada y salida
del MERCOSUR, y Santiago de Chile, considerada ciudad
global, cabecera nacional y centro de decisiones económicas
relacionadas con el NAFTA y puertos que conectan con
el Pacífico. Se busca determinar si las transformaciones
territoriales de una ciudad intermedia han sido semejantes
o diferentes a la de la gran metrópoli y si se vinculan
o no a los mismos procesos. Se comprueba, entre otras
cosas, que la expansión en ambas ciudades produce cambios
significativos en su morfología ante el influjo de la
internacionalización de la economía.
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Testa
revisited (joya, nunca Chandigarh) |
El Centro Cívico y la Biblioteca Legislativa
de Santa Rosa, en La
Pampa
I
Por
Marcelo Corti |
El
capitolio pampeano es, más allá de la mera referencia
epocal a la estética brutalista del Le Corbusier de
post-guerra, una delicada pieza urbana y corona a la
perfección el principal eje urbano de Santa Rosa: el
Boulevard San Martín, que conecta con la
Plaza fundacional y con la Laguna Don Tomás en un recorrido
de apenas 2.000 metros de extensión. Testa aprovecha
la suave pendiente de la ciudad y una ondulación natural
del terreno para generar unas serenas vistas al boulevard
(hoy ofuscadas por la pésima resolución del monumento
al guardia de frontera). El parque cívico, que mucho
ganaría como parque de resignarse algunas plazas de
estacionamiento y asumir la vocación urbana del espacio,
es el centro de la composición. En su concepción, Testa
resistió la tentación barroca tanto como la corbusiana:
no hay remates perspectívicos ni juegos de “volúmenes
bajo la luz”. La resolución compositiva de las sedes
de los tres poderes republicanos, en cambio, se inscribe
plenamente en la tradición mediterránea.
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Urbanidad
contemporánea y
Economía de las ciudades |
Los
Shoppings de Buenos Aires
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Transformaciones
urbanas y construcción de consumidores
I
Por
Demián Rotbart |
La
estructura comercial preexistente, basada en negocios
minoristas diseminados por el tejido o agrupados en
centralidades de diferente escala, fue regulando la
velocidad de penetración de los shoppings en el tejido
tradicional, mientras que para las nuevas urbanizaciones
fueron el complemento comercial ideal a los efectos
de circular dentro de la red. Podemos hacer una primera
distinción en dos tipologías de shopping; una inserta
en el tejido consolidado, en general producto del reciclaje
de un edificio existente —como lo son el Abasto, Galerías
Pacífico, Patio Bullrich— y otra relacionada al nuevo
modelo, donde funciona como nodo conectado inexorablemente
al sistema de autopistas —por ejemplo el Unicenter,
Soleil Factory, Dot— y juegan un rol protagónico en
la nueva configuración urbana.
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Los
caminos de la vanguardia argentina
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Amancio,
Wladimiro (y Breuer
) de la utopía a la realidad
I
Por
Luis Elio Caporossi |
Son
conocidas las luchas que libraron Acosta y Williams
contra la rutina del pensamiento académico de
su momento, así también como las vicisitudes
sufridas en el traspaso de la utopía a la realidad.
Este pasaje fue crucial y basta pensar en otros escenarios
para advertir los peligros que rodearon a los procesos
de modernización e innovación en contextos
periféricos. Tanto AW como WA eran conscientes
de inaugurar drásticas innovaciones en el campo
de la producción y para sus obras, en ese pasaje
de teoría a realidad, pretendieron estándares
altísimos y sin concesiones a las prácticas
habituales del momento. Para la modernidad, la producción
y el control tectónico de sus obras era de la
mayor importancia y éstas configuraban espacios
de desarrollo y puesta a punto de componentes y tecnologías
innovadoras, para ellos inseparables de sus implicancias
culturales.
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Manifiesto
del Nuevo Mundo (pero escrito en París), penurias del
patrimonio moderno y los giros del proyecto de ordenanza
contra los barrios privados en Rosario.
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Encuentros,
Jornadas, Seminarios, Congresos: Borja y Rinesi, Territorio y Poder en El Umbral
- Buenos Aires, VI Jornadas de Sociología de
la UNLP - Seminario sobre Políticas
Urbanas, en la
UNNE Convocatorias
y Concursos: Urbe, revista
de gestión urbana - Convocatoria de RIUrb
- Revista Iberoamericana de Estudios Municipales
Exposiciones
y muestras: ¿Estáis
listos para la televisión?, en el MACBA
Noticias
y publicaciones: Cacciari, Europa y
la ciudad - Planta de tratamiento premiada en Suecia.
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ACERCA DE CAFÉ DE LAS CIUDADES
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café de las ciudades
es un lugar en la red para
el encuentro de conocimientos, reflexiones y miradas sobre
la ciudad. No es propiedad de ningún grupo, disciplina
o profesión: cualquiera que tenga algo que decir
puede sentarse a sus mesas, y hablar con los parroquianos.
Amor por la ciudad (la propia, alguna en particular, o todas,
según el gusto de cada uno), y tolerancia con las
opiniones ajenas, son la única condición para
entrar. Hay quien desconfía de las charlas de café:
trataremos de demostrarle su error. Nuestro café
está en cualquier lugar donde alguien lo quiera disfrutar,
pero algunos datos ayudarán a encontrarlo. Estamos
en una esquina, porque nos gustan los encuentros, y porque
desde allí se mira mejor en todas las direcciones.
Tenemos ventanas muy amplias para ver la vida en las calles,
y no nos asustan sus conflictos. Es fácil llegar
caminando a nuestro café, y por eso viene gente del
centro y de todos los barrios (sí alguien prefiere
un ambiente exclusivo, que se busque otro lugar). No faltaran
datos sobre cafés amigos, porque nos gusta andar
de bar en bar: ¿cómo pedirle a los parroquianos que
se queden toda la noche en el nuestro? Esa es la única
cadena a la que pertenece el café
de las ciudades: la
de todos los cafés únicos e irrepetibles,
en cualquier esquina de cualquier ciudad.
Marca en trámite
Editor y Director: Marcelo Corti
Diseño: Laura
I. Corti
Corresponsal
en Buenos Aires: Mario L. Tercco
Las notas firmadas
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